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2024 홈 개런티 지원 마감 및 2025 지원 절차 일부 변경

2024 회계연도 주택 보증 제도(Home Guarantee Scheme_HGS) 신청이 2024년 6월 30일에 *신분증명서류 서류
종료되는 한편, 새로운 회계연도 2025 지원 방안이 2024년 7월 1일부터 시행됩니다. 기존 2024 - 여권: 이제 여권은 홈 개런티 제도 신청 때 반드시 유효한 것이어야 한다(이전에는 만료 후 2년
회계연도 기준에 따른 지원 방안을 이용하기 위해서는 은행마다 다를 수 있지만 일반적으로 2024 이내도 허용되었다)
년 6월 27일 (목요일)까지 신청서 (홈론 신청 및 홈 개런티 신청) 접수가 이루어졌어야 합니다. - 시민권/연령 증명서류: 신청인의 시민권 또는 연령 증명서류의 인증된 사본이 필요하며 확인
다음은 홈 개런티 제도의 간단한 리뷰 및 2024년 7월 1일부터 변경되는 주요 절차 안내입니다. 방법 및 절차는 홈론을 진행하는 홈 개런티 제도참여은행에 따라 달라질 수 있다.
‘Home Guarantee Scheme’ (HGS)? *주소 업데이트: 신청인의 주택 구매 세틀먼트가 이루어지면 홈론을 진행했던 은행에 새로운
주택 구입금액의 15% 또는 18%까지 정부가 개런티 보증을 해줌으로써 주택구입자가 주택 주소 업데이트가 필요하다. 홈 개런티 이용자는 정부 (Housing Australia)가 정한 기간 내에 구입한

구입금액 80% 이상의 홈론을 필요로 할 때 부담해야 하는 모기지 인슈어런스 (LMI) 비용을 피할 주택으로 이사해야 한다는 홈 개런티 제도 운영 조항을 관리하기 위함이다.
수 있도록 도와주는 정부 지원이다. 다음과 같이 3가지로 구분 시행중이다. - 기존 주택 구매의 경우 6개월 이내 (구입하는 주택에 이미 렌트 계약이 존재하는 경우 이 렌트
퍼스트 홈 보증: 일정 자격을 지닌 첫 집 구매자들의 퍼스트 홈 구매 계획을 도와주기 위한 정부 계약은 주택 구매 세틀먼트 일자로부터 6개월이 넘지 않아 신청인이 해당 구매 주택으로 6개월
보증 프로그램이다.
지방 지역 퍼스트 홈 보증: 정부가 별도로 정하는 지방 지역에 거주하는 퍼스트홈 구매자들의 안에 입주할 수 있어야 한다)
해당 지역 주택 구매를 돕기 위한 보증 프로그램이다. - 주택 건설의 경우: 주택 완공 증명서 발행 후
싱글 부모/보호자 홈 보증: 적어도 한 명의 부양자가 있는 정해진 조건의 싱글 부모 또는 보호자들이 *개런티 이용자의 세이빙 내역 관리 강화: 정부 (Housing Australia)의 ‘최대 예치금 사용’ 요건에

2% 이상의 자기자금으로 주택을 구매할 수 있도록 지원중이며 2025년 6월 30일까지 매년 5,000 맞도록 자기자금이 이용되었는 지 관리하기 위한 것으로서 참여 은행마다 관리 방법은 다를 수
건의 보증을 제공한다. 있다. 정부의 홈 개런티 제도 취지는 주택 구입 때 가능하면 최대한의 자기 자금을 사용하도록
하는 것이다. 구입하는 주택 가격의 20% 이상의 충분한 자기자금을 가지고 있는 사람이 정부의

‘2025 회계연도 지원방안’에 따른 주요 변경 사항 개런티 제도를 이용하는 경우 제도의 도움을 절실히 필요로 하는 다른 주택 구입자에게 불이익이
*2024 Notice of Assessment (NOA): 2024년 7월 1일부터 2025 회계연도 지원방안에 따른 가는 것을 방지하기 위함이다.
신청인의 인컴 조건 확인을 위한 서류로써 2024 Notice of Assessment (NOA)가 반드시 필요하다. 7 이상 주택구입자를 돕기 위한 정부 홈 개런티 제도가 무엇인 지 그리고 새로운 회계연도가
월 중에 홈 개런티를 이용한 주택 구매를 계획하고 있다면 서둘러 2024 택스리턴을 마무리해야 한다. 시작되는 2024년 7월 1일부터 달라지는 내용 간단히 안내 드렸습니다.

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