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MY Life / 부동산

3월에 집값이 다시

상승하면서 시장 회복이

가속화되고 있습니다.

새로운 데이터에 따르면, 3월에 집값이 다시 상승하 하지만, CoreLogic의 데이터에 따르면, 가격은 계 했습니다. 호주 통계국의 데이터는 작년 9월 분기

여 14개월 연속 상승세를 이어갔습니다. CoreLogic 속 상승할 뿐만 아니라 다시 약간 가속화되고 있습 에 서호주로의 순 해외 이주가 18,122명이었다고 보
은 국가 주택 가치 지수가 3월에 0.6% 상승하여 분 니다. 올해 첫 분기의 1.6% 성장은 작년 마지막 분 여주는데, 이는 10년 분기 평균 4,639명에 비해 큰
기별 총 1.6% 상승했다고 밝혔습니다. 2022년 4월 기의 1.4%에 비해 증가했습니다. 그러나 이는 작년 증가입니다. 대부분의 주에서 비슷한 급증이 관찰
부터 2023년 1월까지 7.5% 하락한 이후, 국가 주 중반에 보였던 분기 대비 3.3% 증가의 절반에 불과 되었습니다.
택 가치 지수(HVI)는 10.2% 상승했으며, 달러 기 합니다. “금리 인상, 생활비 압박, 그리고 악화되는
준으로 약 71,832달러가 상승하여 지난해 11월부 주택 구매력은 모두 작년 중반 이후 주택 시장을 부 또한, 주택 구매력 문제로 인해 저가 주택이 성장을
터 매달 새로운 최고치를 기록하고 있습니다. 3월 진하게 만든 요인들입니다,”라고 Lawless는 말했습 주도하고 있으며, 고가 주택의 가치는 덜 증가했습

분기 상승분의 달러 가치는 약 12,000달러에 달 니다. “그러나 수요에 비해 주택 공급이 부족함에 따 니다. 2024년 첫 3개월 동안 CoreLogic 데이터는
했습니다. 라 이러한 역풍에도 불구하고 주택 가치에 상승 압 모든 수도 도시의 하위 사분위 주택 가치가 3.1% 상
력을 계속 가하고 있습니다. 승했으며, 상위 사분위 주택은 0.7% 상승했습니다.
다윈을 제외한 모든 수도 도시에서 3월 동안 주택 “주택 구매력이 점점 더 어려워지고 1년 전보다 대
가치가 상승했으나, CoreLogic 연구 책임자 Tim 주택 가치 결과의 다양성은 주택 구매력, 인구 증가 출 능력이 낮아지면서, 가치 스펙트럼의 중간에서
Lawless는 월간 상승이 여전히 다양성에 의해 특 로 인한 수요 측면의 압박, 주택 공급의 부족과 같 하위에 대한 수요가 편향되는 것은 놀라운 일이 아
징지어지고 있다고 말했습니다. “한쪽 끝에서 우리 은 중요한 차이점에 의해 설명될 수 있습니다.” 예 닙니다,”라고 Lawless는 말했습니다. 그럼에도 불
는 월간 1.9% 상승한 퍼스의 주택 시장을 보고 있 를 들어, 그는 퍼스에서 “빠른 자본 이득의 속도”에 구하고, 주택 판매량도 이 시기의 10년 평균에 비해
으며, 애들레이드와 브리즈번이 각각 1.4%, 1.1%의 도 불구하고 가격이 더 큰 수도 도시에 비해 상대적 약 3.7% 증가했습니다.

성장을 기록했습니다. 나머지 수도 도시들은 훨씬 으로 저렴하다고 말했습니다. “주택은 여전히 부족 기사제공: 호주 부동산 투자 모니카
낮은 변화율을 보이고 있으며, 멜버른은 올해 첫 3 하고, 국내외 이주율이 평균 이상으로 높기 때문에 +61 0432 277 507
개월 동안 0.2% 하락한 유일한 수도 도시입니다.” 구매 수요도 여전히 높습니다,”라고 Lawless는 말 YOUTUBE

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