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MY Life / 부동산

호주에서 주택을

리모델링하는

비용은

얼마일까요?

주택 리모델링은 대체로 투자로 간주되며, 이는 부동산의 가이드를 제공하는 것은 어렵습니다. 이상적으로는 최소 3명의 인력으로부터 견적을 받아야
가치와 매력을 높일 수 있습니다. • 위치: 도시와 지역마다 이용 가능한 인력, 자재 및 공급 합니다. 그들의 경험, 바쁜 정도 및 요금에 따라 가격이 크게
수준이 다르며, 이는 최종 가격에 영향을 미칩니다. 달라질 수 있기 때문입니다.
하지만 자신의 집을 미적으로 리모델링하는 것과 투자 • 저렴하고 숙련된 인력 접근성: 인력이 언제, 어디서나
목적으로 리모델링하여 이익을 창출하려는 것 사이에는 큰 이용 가능할 뿐만 아니라 유사한 작업 경험이 얼마나 3단계: 자금 조달 방법 결정
차이가 있습니다. 많은지도 중요합니다. 리모델링 비용을 지불하는 여러 방법이 있으며, 저축,
• 리모델링의 규모 및 범위: 작은 주방 업그레이드부터 재융자, 개인 대출, 신용카드 사용 또는 이들의 조합이
각 프로젝트는 다른 접근 방식과 전략이 필요하지만, 대규모 리모델링까지 다양하며, 비용도 수천 달러에서 있습니다. 자금 접근 가능성이 최종 예산과 프로젝트 범위를
전반적으로 부동산 리모델링의 장단점은 대체로 수만 달러까지 차이가 날 수 있습니다. 결정하며, 이 과정에서 지불할 이자도 결정됩니다.
동일합니다. • 건물의 나이: 오래된 건물은 더 많은 유지 보수가
필요하며, 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다. 4단계: 예상치 못한 상황에 대비
부동산 리모델링의 장단점을 간략히 정리해보겠습니다. • 마감재의 품질: 마감재의 품질에 따라 예산이 모든 리모델링에서 10번 중 9번은 계획대로 되지 않는 일이
달라집니다. 발생합니다.
<장점> • DIY: 리모델링에서 가장 큰 비용 중 하나는
• 리모델링은 가치 상승의 잠재력을 가지고 있습니다. 잘 인건비입니다. 직접 많은 시간을 투자할 계획이라면 문제를 즉석에서 해결할 준비를 하면 경험이 덜 스트레스가
수행된 리모델링은 부동산의 매력과 가치를 높일 수 인건비를 줄일 수 있습니다. 됩니다. 전문가들은 전체 프로젝트 예산의 10%를 “비상금”
있습니다. 으로 준비하고, 현실적인 일정을 세우는 것을 권장합니다.
• 리모델링은 새로운 편의시설을 제공합니다. 예를 그렇긴 하지만, 데이터에 기반하여 리모델링 비용을
들어 뒷마당을 엔터테인먼트 공간으로 바꾸거나 작은 대략적으로 추정할 수 있습니다. 5단계: 최종 프로젝트 비용 확정
주방을 셰프의 꿈의 공간으로 변형시키면 평범한 집이 선호하는 견적, 자금 조달 비용 및 비상 자금을 고려하여
꿈의 집으로 탈바꿈할 수 있습니다. 호주의 평균 주택 리모델링 비용은 약 $63,000-$72,000 최종 리모델링 비용을 계산하세요.
• 리모델링은 새 집을 구입하는 것보다 보통 저렴합니다. 이며, 주별로 차이가 있습니다. 이렇게 하면 리모델링 프로젝트를 시작하는 데 필요한
이사를 고려할 경우, 에이전트 수수료, 광고비, 가이드를 마련할 수 있습니다.
법률비용, 인지세 등 많은 비용이 들게 됩니다. 예를 들어, Suncorp Bank의 대출 데이터에 따르면
빅토리아 주의 리모델링 비용은 평균 $71,067이며, 주택이나 투자 부동산을 리모델링하는 것은 성장과
<단점> 서호주는 약 $54,377로 훨씬 낮습니다. 부동산의 매력 및 기능을 향상시키는 스마트하고 전략적인
• 예산 초과의 가능성이 있습니다. 거의 모든 리모델링 방법일 수 있습니다.
프로젝트는 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 리모델링 유형에 따른 호주의 평균 리모델링 비용은 위의
있습니다. 표를 확인하세요 새로운 공간을 추가하여 집의 전체 면적을 확장하거나 기존
• 깜짝 비용이 발생할 수 있습니다. 리모델링을 시작하면 구조를 개선하기 위해 리모델링을 계획하고 있다면, 많은
“숨겨진” 작업이 드러날 수 있으며, 이는 가치 상승에는 옵션이 있습니다.
기여하지 않지만 필수적인 투자입니다. 예를 들어 배관 주택 리모델링 비용 계산 단계
및 전기 작업 등이 있습니다. 하지만 초보 리모델러는 쉽게 예산을 초과하거나 기대에 못
• 투자 대비 수익률(ROI)이 낮을 수 있습니다. 가치 상단의 표에 나와있는 가이드는 리모델링에 대략 얼마를 미치는 결과를 얻을 수 있습니다.
상승을 목표로 리모델링을 할 경우, 전체 부동산 예상할 수 있는지 이해하는 데 유용합니다. 하지만 특정
시장이 침체되어 있으면 그 목표를 달성하지 못할 수도 프로젝트와 관련된 맞춤형 예산을 계산하려면 어떻게 해야 자신의 목표를 명확히 설정하고 장단점을 고려하며 명확한
있습니다. 할까요? 예산과 현실적인 견적을 받아보는 것이 중요합니다.

호주 주택 리모델링의 평균 비용 1단계: 작업 범위 설정 이를 통해 잠재적인 리모델링 프로젝트가 도전할 만한
무엇을 구체적으로 리모델링하고 싶은지 명확히 하세요. 가치가 있는지에 대해 정보에 기반한 결정을 내릴 수
주방, 거실, 욕실 또는 뒷마당을 업그레이드할 준비가 예를 들어, 주방의 경우 전체 프레임워크를 뜯어내고 있습니다.
되었다면, 예산을 미리 계획해야 합니다. 처음부터 시작할 것인지, 기존 프레임워크를 재사용하며
벤치와 캐비닛을 리모델링할 것인지를 결정하세요.
하지만 이 과정에서 예상치 못한 변수가 생길 수 있습니다. 목표를 명확히 설정하면 예상 비용을 파악하는 데 도움이
이는 “끈의 길이는 얼마나 될까요?”라는 질문과 비슷합니다. 됩니다. 기사제공:
호주 부동산 투자 모니카

여러 이유로 인해 평균 주택 리모델링 비용에 대한 정확한 2단계: 견적 받기 0423 277 507 YOUTUBE 바로가기

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