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MY Property / 부동산

호주 부동산,

호주인들에게

2500억 달러의 부를

안겨주다.

호주 통계청(ABS)의 최신 데이터에 따르면, 생활비 부담이 지속적으로 증가하고 있음에도 생활비 압박으로 인해 가계가 저축보다는 필수 지출에 더 많은 자금을 할당하고 있는
불구하고 호주 가정의 자산은 꾸준히 증가하고 있다. 상황이 반영된 결과로 볼 수 있다.

2023년 6월 분기 동안 호주 가계의 전체 자산은 1.5% 증가했으며, 이는 약 2,500억 달러에 특히 호주 가정은 선택적 소비보다는 필수 지출에 더 집중하고 있는 것으로 나타났다. ABS
해당하는 금액이 추가된 것이다. 데이터에 따르면, 많은 가정이 카페, 호텔, 외식 등 선택적인 소비를 줄이는 대신, 에너지
요금, 의료비, 임대료 등 필수적인 항목에 대한 지출을 늘리고 있다.
이러한 성장은 7분기 연속으로 이루어졌으며, ABS의 금융 통계 책임자 미쉬 탄 박사는 이
성장이 주로 주택 가격 상승에 의해 이루어졌다고 설명했다. 이는 생활비가 높아지고 가처분 소득이 줄어드는 상황에서, 필수적인 지출을 줄이는 것이
어려워 선택적인 소비를 줄이는 방식으로 대응하고 있음을 보여준다.
탄 박사는 “높은 금리에도 불구하고 대부분의 주와 테리토리에서 주택 가격이 계속 상승하고
있습니다. 이는 주택 공급이 부족하고, 동시에 투자자들의 활동이 활발하게 진행되면서 호주의 주택 시장은 공급 제약과 높은 수요로 인해 여전히 강세를 보이고 있지만, 이러한
가격이 올라가고 있기 때문입니다.”라고 언급했다. 자산 상승이 모든 가정에 긍정적인 영향을 미치는 것은 아니다.

주택 공급의 제한적인 상황과 투자자들의 관심 증가가 호주 부동산 시장을 뜨겁게 만들었고, 자산이 없는 세입자나 부동산을 소유하지 않은 사람들에게는 주택 가격 상승이 오히려
그 결과 많은 호주인들은 자신들의 주택 자산이 계속해서 가치가 상승하는 것을 경험하고 부담이 될 수 있다.
있다.
높은 주택 가격과 임대료는 생활비 부담을 가중시키며, 저축률 저하와 현금 흐름의 부족으로
그러나 자산이 증가하고 있음에도 불구하고, 많은 호주 가정은 현금이 부족한 상황에 이어지고 있다.
직면해 있다.
결국, 호주 가정의 부는 자산의 형태로 증가하고 있지만, 많은 가정이 현금 부족 문제를 겪고
주택이나 주식, 연금과 같은 자산은 꾸준히 증가하고 있지만, 현금 및 예금과 같은 저축액은 있는 상황이다.
92억 달러 감소했다. 이는 가계가 저축에 할당할 수 있는 현금이 부족하다는 것을 보여주는
중요한 지표다. 생활비 상승과 저축률 감소, 그리고 필수 지출 증가가 복합적으로 작용하면서, 호주 가정은
경제적인 어려움을 해결하기 위한 새로운 방법을 찾아야 하는 과제를 안고 있다.
실제로 호주 가정의 평균 저축률은 매우 낮은 상태에 머물러 있다. 2023년 6월 분기 동안
평균 호주 가정은 소득의 단 0.6%만을 저축했다. 기사제공:
이는 2000년 이후 평균 저축률이 5%였던 것과 비교하면 매우 낮은 수치로, 가계의 저축 호주 부동산 투자 모니카
여력이 크게 줄어들었음을 시사한다. 0423 277 507 YOUTUBE 바로가기