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MY Property / 부동산

2025년 시드니

부동산 시장 전망

건설 경기 침체로 인해 신규 주택 공급이 둔화되었고, 기존 주택에 대한 수요가 집중되었습니다.
2025년 시드니 부동산 시장이 어떻게 될지 궁금하세요?

올해 초에는 매수자와 매도자의 신뢰감이 모두 높아졌는데, 이는 잠재적인 금리 인하로 인해
글쎄요... 시드니의 주택 가격은 올해 내내 계속 상승했지만, 성장 속도는 둔화되고 있습니다.
차입 가능 금액이 늘어나 매수자가 쓸 수 있는 돈이 늘어날 것이라는 생각 때문입니다.

시드니에서 판매되는 부동산의 급증은 아직 수요를 둔화시키지 못했으며, 9월에는 가격이 메트로폴 시드니 에서는 전략적 투자자와 주택 구매자가 적극적으로 업그레이드를 모색하고
0.2% 상승했고, 지난 해에는 4.5% 상승했습니다.
시장에서 관심을 끄는 모습을 발견했습니다.

잠재적인 금리 인하로 인해 대출 가능 금액이 늘어나고, 이를 통해 구매자가 더 많은 돈을 쓸 수 2023년에는 시드니 부동산 시장의 고급 부동산이 이 새로운 부동산 주기의 단계를 이끌었지만,
있을 것이라는 생각으로 인해 구매자와 판매자 모두의 신뢰도가 높아졌습니다.
최근에는 저렴한 부동산이 강력한 가격 상승을 기록하고 있습니다.

주택 공급 부족이 위기 지점에 도달한 시점에 새로운 주택 승인이 감소하고 있는데, 이는 정부의
접근 방식이 "완벽한 폭풍"을 만들어냈으며, 이로 인해 가격과 임대료가 상승할 뿐이라는 것을
보여줍니다.

시드니의 중간 부동산 가격에 대한 최신 데이터는 다음과 같습니다.

CoreLogic에 따르면 시드니 주택 가격은 COVID-19가 시작된 이후 2022년 1월 주기적 정점까지
25.4% 상승한 후 2023년 1월 저점까지 13.8% 하락했습니다.

최신 데이터에 따르면 가격은 이전 최고치보다 불과 -1.4% 낮습니다. 따라서 곧 새로운 기록이
세워질 것입니다.
앞으로 1~2년 내에 이자율이 하락하고 구매자가 시드니 부동산 시장으로 돌아오면 구매자와
물론 시드니 주택 시장은 '하나'만 있는 것이 아니고, 일부 지역은 다른 지역보다 월등히 우수한 판매자의 신뢰도가 높아질 것입니다.
성과를 보이고 있습니다.
그러나 많은 잠재적 구매자들에게는 여전히 경제적 여유가 문제가 될 것이며, 구매자들은
이는 한 손은 뜨거운 물통에, 다른 한 손은 차가운 물통에 넣고 "평균적으로 나는 편안해"라고 자신이 감당할 수 있는 한도까지만 지불할 수 있을 것이므로, 임금이 평균보다 빠르게 증가하고
말하는 것과 같습니다. 주민들이 임금뿐만 아니라 여러 소득원을 확보할 수 있는 지역에만 투자할 것입니다.

시드니 부동산 시장 업데이트 즉, 시드니의 부유한 내부 순환 교외 지역과 신사화되고 있는 중간 순환 교외 지역에 투자하는
더 많은 주택이 매물로 나오고 가격도 상승해 부동산 구매가 어려워졌지만, 시드니 부동산 것을 의미합니다. 이는 주민들이 집을 살 여유가 없을 저렴한 교외 지역보다 성과가 좋을
시장은 2024년 나머지 기간과 2025년까지도 계속 호조를 보일 것으로 예상됩니다. 것입니다.

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