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비즈니스를 살 때 알아야 할 10가지 Tips

1. There are no perfect businesses...... don't expect to find one.
가격이 싸고 수입이 좋으며 운영이 간단한 완벽한 비즈니스는 매물에 없으므로 기대하지 마십시오. 매물로 나와 있는 대부분의 비즈니스는 팔아야 할 이유들이 나름대로 있습니다.
문제되는 점들을 자신이 소화할 수 있는 매물을 선택하여 구매 하십시오.
2. Don't judge a business solely on the financial accounts...... Meet the owner and view the premises.
비즈니스의 세무 자료만 보고 구매하지 마십시오. 가게에 가서 비즈니스의 주인을 만나보고, 주변 환경, 위치, 손님 유입숫자 등을 체크 후 구매 하십시오
3. Ask your business broker any and all questions...... there are no stupid questions.
지금 비즈니스 구매 문의 하고 있는 중개인에게 비즈니스에 관련된 사항을 모두 주저 말고 물어 보세요. 바보 같은 질문이란 없으며 자세히 대답해줄 것입니다.
4. Picture yourself as the owner of the business...... Ask yourself how you would improve it.
자신이 소개받은 비즈니스의 주인으로 상상을 해보며 비즈니스 인수인계후 어떻게 성장 시킬 수 있겠는가 하는 점을 구상 하여 보십시오.
5. Make sure your acquisition criteria are realistic...... in terms of investment, risk and rewards.
비즈니스 인수인계 후 순익이 현실적으로 타당하겠는지 점검하십시오. 위험 부담되는 부분은 없는지? 투자된 자본에 대한 소득과 자신의 노력에 대해 얻어지는 부분들은
어느 정도 되겠는가를 꼼꼼히 따져 보십시오.
6. Use professional advisor's experienced with small and mid-sized businesses.
소규모 혹은 중간규모의 비즈니스를 운영해본 경험이 있는 분들의 경험담을 참고로 하십시오.
7. Don't over borrow...... keep a little in reserve for working capital.
비즈니스 구매에 너무 많은 돈을 빌리지 마십시오. 얼마간의 여윳돈, 운영자금이 필요합니다.
8. If you find a business you like...... make an offer. If you delay you may miss an opportunity.
마음에 드는 비즈니스를 찾았을 경우에는 지체 마시고 오퍼를 제시 하십시오. 구매할 수 있는 기회를 놓칠 수 있습니다.
9. Be patient...... buying a business is much more complex than buying a home.
서두르지 마십시오. 비즈니스를 사는 것이 집을 살 때 보다 훨씬 어렵습니다.
10. Always deal with a specialized business broker so you are protected in all negotiations.
항상 비즈니스 매매 전문 브로커와 거래 하십시오. 문제가 있을시 도움이 되며 가격 조정 및 모든 문제해결에 도움이 됩니다.

비즈니스를 팔 때 알아야 할 10가지 Tips

1. Thou shall (you should) - Not be Greedy !
바이어들은 당신의 비즈니스를 소개받기 전 이미 많은 비즈니스를 본 후 당신에게 왔음을 아십시오. 현실에 맞는 금액을 원할 것이니 팔릴 수 없는 터무니없는 가격과 조건을
요구하지 마십시오.
2. Thou shall (you should) - Have a good reason !
바이어들은 “ 비즈니스 가격이 얼마 입니까 ?” 다음으로 묻는 질문이 “ 왜 이 비즈니스를 팔려고 하십니까 ?" 입니다. 바이어들이 납득할 수 있는 타당한 대답을 준비하여 두십시오.
3. Thou shall (you should) - Provide proof of profits !
매출기록, 손익 계산서, 회계 자료, 임대계약서를 미리 복사하여 준비하여 두십시오.
4. Thou shall (you should) - Be willing to train !
바이어의 많은 분들이 처음 비즈니스를 사는 사람들입니다. 최소 2주일 동안 트레닝 하여 주어야 하는 점 알고 있어야 합니다.
5. Thou shall (you should) - Provide a covenant not to compete !
비즈니스 매매 후 가게주인이 가까운 거리에 비슷한 가게를 또 오픈하는 일을 바이어는 싫어하므로 이런 계획을 두지 않도록 하십시오.
6. Thou shall (you should) - Provide a complete list of assets !
비즈니스 매매를 의뢰하기 전 비즈니스 가격에 포함되는 비품과 그렇지 않은 개인소품을 구분하여 비품명세서를 작성하여 두십시오.
7. Thou shall (you should) - Keep the business in good repair !
가게 안과 밖에 수리하여야 할 곳은 미리 수리를 하고 가전제품과 주방기구중 수선하여야 할 것은 미리 수선하여 두십시오. 높은 가격을 받으시려면 좋은 이미지를 바이어 에게
줄 수 있어야 합니다.
8. Thou shall (you should) - Prepare the landlord for the sale !
건물주인과의 임대계약이 불분명할 경우 ‘ deal killer ' 가 되는 경우가 허다합니다. 임대기간 연장 가능 여부와 재계약 여부를 필요할 경우 건물주와 확인 후 매매 의뢰 하셔야
합니다.
9. Thou shall (you should) - Avoid surprises !
비즈니스 매매 과정 중 이미 말해주지 않은 내용을 바이어가 알게 되어 계약을 취소하는 경우가 종종 있습니다. 정보를 정확하게 알려 주어서 바이어가 놀라 해약하게 되는 경우가
없도록 하십시오.
10. Thou shall (you should) - List with an Experienced Business Broker !
비즈니스 매매 경력이 많은 브로커를 선정하여 매매 의뢰를 하십시오.

S.B.X (Sydney Business Exchange ) 회사는 호주에서 가장 큰 규모의 < 비즈니스 매매만을 전문으로 하는 호주인 회사> 입니다.
카페, 레스토랑, 슈퍼 등 시드니 전역에 분포되어 있는 각종 매물 평균 약 1350 개 보유하고 있으므로 고객의 예산과 선호하는 업종에 따라 선택하여 구매 할 수 있습니다.
참고로 카페 매물이 전체 매물의 60%입니다. 비즈니스 매매만을 전문으로 하는 브로커 19명입니다.
(중국인 브로커 4명, 그리스인 브로커 1명, 인도인 브로커 1명, 인도네시안 브로커 1명, 한국인 브로커 1명, 호주인 브로커 11명)
www.sbx.com.au LICENSED BUSINESS BROKER : Licensed No.20022638

* 비즈니스를 사실 때... Sydney Business Exchange
* 비즈니스를 파실 때... │ Hannah Ahn 한나 안
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