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MY Property / 부동산
NSW 주정부,
‘렌트체크'
서비스 시작
임대료 비교 정보 제공…공정한 임대시장 구축
NSW 주정부, 온라인 도구 '렌트체크' 출시
임대 보증금 기반 지역 임대료 중간가격 범위 확인
호주 뉴사우스웨일스(NSW) 주정부는 보다 투명하고 공정한 주택 임대시장을 조성하기 위해
새로운 무료 임대료 비교 서비스인 ‘렌트체크'(Rent Check)를 도입했다.
이 서비스는 임차인들이 자신이 지불하는 임대료가 공정한지 확인할 수 있는 방법을
제공하며, 공정한 임대료를 지불할 수 있도록 돕는 중요한 역할을 하게 될 것이다.
이는 주정부가 임차인들이 겪는 어려움을 해소하고 임대 시장의 투명성을 높이기 위해
마련한 조치로, 임대료 정보의 공개가 한층 더 확대될 전망이다.
이제 NSW에 거주하는 임차인들은 주정부가 제공하는 렌트체크를 통해 자신이 거주하거나
관심 있는 지역의 임대료 수준을 쉽게 비교하고 검토할 수 있다.
특히 자신이 요구받는 임대료가 시장에서 통용되는 가격과 일치하는지 여부를 파악할 수
있어, 보다 합리적이고 투명한 임대 거래가 이루어질 것으로 기대된다.
이 서비스는 임차인뿐만 아니라 집주인과 부동산 관리인에게도 유용한 정보를 제공하여,
공정한 임대료 설정을 돕고 시장에서의 경쟁력을 높이는 데 기여할 것으로 보인다.
렌트체크는 NSW 임대위원회(NSW Rental Commissioner)가 주도하여 개발한 서비스로,
최근 3개월간의 임대 보증금 자료(bond data)를 기반으로 특정 지역(suburbs)의 임대료
중간가격을 확인할 수 있게 한다.
이를 통해 임차인들은 자신이 살고자 하거나 현재 거주 중인 지역의 임대료 동향을 명확하게
파악할 수 있으며, 현재 지불 중인 임대료가 공정한 수준인지 쉽게 판단할 수 있게 된다.
이 서비스는 임차인들에게 보다 합리적인 임대료 정보를 제공함으로써, 불필요한 임대료
부담을 줄이고 보다 공정한 거래가 이루어질 수 있도록 돕는 역할을 할 것으로 기대된다.
렌트체크의 사용 방법은 매우 간단하다. 사용자는 먼저 자신의 거주 지역 또는 관심 있는
지역의 우편번호(postcode)를 입력한 후, 해당 부동산이 단독주택인지 아파트인지, 침실
개수는 몇 개인지, 현재 임대료나 지불 가능한 임대료를 입력한다.
그 후, 시스템은 입력된 정보를 바탕으로 해당 지역의 시장 임대료 중간가격 범위를 제공한다.
이를 통해 임차인들은 요구받은 임대료가 적정한지 비교하고, 더 나은 결정을 내릴 수 있다.
또한, 집주인과 부동산 관리인들은 경쟁력 있는 임대료를 설정하는 데 유용한 지침을 얻을 수
있어, 임차인을 유치하는 데 도움이 될 것으로 예상된다.
NSW 공정거래부 장관 아놀락 챈티봉(Anoulack Chanthivong)은 "렌트체크 도입은 NSW
주정부가 보다 현대적이고 투명한 임대시장을 구축하기 위한 노력의 일환"이라며, “NSW
주민 3명 중 1명은 임차인으로, 많은 사람들이 가계 예산의 상당 부분을 임대료로 지출하고
있다.
따라서 임차인들이 임대료가 공정한지 확인할 수 있는 방법을 제공하는 것은 매우 중요한
일”이라고 강조했다.
그는 이어 “렌트체크는 임차인들에게 광고된 임대료가 아닌 실제 임대 보증금 자료를
바탕으로 임대료를 비교할 수 있는 유일한 서비스이며, 이를 통해 임차인들은 자신이
지불하는 임대료가 시장 범위 내에 있는지 쉽게 파악할 수 있다”고 설명했다.
챈티봉 장관은 또한 “렌트체크는 미래의 임차인들이 자신이 지불할 수 있는 예산에 맞는
적합한 임대 부동산을 찾는 데도 큰 도움이 될 것”이라고 말했다.
그는 이 서비스가 임대 시장의 투명성을 높일 뿐만 아니라, 임차인과 집주인 간의 신뢰를
강화하는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대된다고 덧붙였다.
렌트체크는 단순한 임대료 비교 서비스 이상의 기능을 제공할 예정이다.
이 서비스는 임대 시장의 투명성을 높이고, 임차인들이 보다 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로
공정한 임대료를 지불할 수 있도록 돕는 중요한 역할을 할 것이다.
이를 통해 임차인들은 불합리한 임대료 요구로부터 보호받을 수 있으며, 집주인들은 시장
경쟁력을 유지하면서도 임차인을 유치할 수 있는 공정한 임대료를 설정할 수 있을 것이다.
NSW 주정부는 렌트체크 서비스가 임대 시장의 투명성을 한층 강화하고, 공정한 거래 환경을
조성하는 데 크게 기여할 것으로 기대하고 있다.
또한, 이 서비스는 임차인과 집주인 모두에게 유익한 정보를 제공함으로써, 임대 시장 전반에
걸쳐 신뢰를 강화하고 보다 건강한 임대 환경을 조성하는 데 중요한 역할을 할 것이다.
렌트체크는 NSW 주정부 웹사이트(www.nsw.gov.au/rent-check)를 통해 누구나
온라인으로 쉽게 접근할 수 있으며, 임차인뿐만 아니라 집주인과 부동산 관리인들도 유용한
정보를 얻을 수 있다.
이 서비스의 도입은 임대 시장의 투명성을 높이고, 임차인과 집주인 간의 공정한 거래를
촉진하는 데 큰 도움을 줄 것으로 보인다.
NSW 주정부는 앞으로도 임대 시장의 공정성과 투명성을 강화하기 위한 다양한 정책을
추진해 나갈 계획이다.