Page 12 - :: Mylife Property 901 ::

오리온 스타 프로퍼티 칼럼

외국인 투자자의 호주 부동산 투자,

최대 투자자는 중국이 아니다?

안녕하세요, 여러분의 부동산 컨시어지, 호주 부동산 전문가 오리온 구매 시, $14,700에서 $15,100로 인상되었습니다. 이 처럼 향후 몇
스타 프로퍼티 실장 “브렌다 최” 입니다. 저도 어느 덧 호주 생활 21 년간은 호주 부동산 시장에서 외국인 투자자에 대한 정부의 부동산
년차, 부동산 경력 10년차, 나이는 40대 중반이 되어 버렸습니다. 규제는 계속 될 것으로 예상됩니다.

호주 부동산 시장은 최근 몇 년간 부동산 정책 변화와 글로벌 경제 호주 부동산 시장은 해외 투자자에게 여전히 중요한 투자처입니다.
환경의 변화로 인해 외국인 투자자의 관심을 꾸준히 받고 있습니다. 외국인 투자자들은 부동산 규제, 정책 변화, 도시 개발 및 시장 동향을
외국인 투자자들이 호주 부동산 시장에 눈을 돌리는 이유는 안정적인 잘 모니터링 하여, 안정성과 수익성을 동시에 추구하는 전략으로 호주

정치, 경제, 환경, 높은 생활 수준, 그리고 견고한 부동산 시장 부동산 시장에 진입하여야 합니다.
때문입니다. 2024년과 2025년에 걸쳐 외국인 부동산 투자 규모는
증가하는 모습을 보이고 있는데 미국, 중국, 일본, 싱가포르, 캐나다, 외국인 투자자 부동산 구매도 역시, 오리온 스타 프로퍼티 입니다!
영국, 홍콩, 대만, 베트남, 인도네시아 등 다양한 국가의 투자자들이

상업용 부동산과 거주용 신축 부동산에 집중 투자하고 있습니다. 특히 구매하시기 전에 가장 많이 하는 실수! 혹시 여러분도 하고 있지
미국은 호주내에서 외국인 투자 최대 투자국인데, 외국인 투자자 잔고, 않으신 가요?
부동산 구매 승인 건수 뿐만 아니라 승인 금액까지 최대입니다. 미국과 재정 상황 점검 없이, 대출 금액에 대한 사전 정보 없이 무작정 집만
호주는 전략적 동맹국으로, FTA(자유무역협정) 체결 이후 양국 간 보고 있진 않으신 가요?

자본 이동이 자유로워졌습니다. 그로 인해 블랙록(BlackRock), 거주용 인지, 투자용 인지 구입 목적을 세우지 않은 채 집을 보고
골드만삭스, JP 모건, 헤지 펀드, 리츠(REITs)등의 투자 회사가 호주의 있지는 않으신 가요?
상업용 부동산, 물류센터, 인프라에 지속적으로 투자 중이며, 최근에는 아는 언니, 형님에게 조언을 구해 부동산을 시작하고 있지는 않으신
병원, 대학교 캔버스 등에도 자본이 활발히 유입되고 있습니다. 가요?

원하는 조건을 다 갖춘 부동산을 찾기 시작하고 있지는 않으신 가요?
거주용 부동산만 본다면 외국인 부동산 투자 1위 국가는 중국인데, 어차피 사려고 했던 첫 주택! 언제 사야 할까? 어디에 사야 할까?
자녀의 유학과 이민(영주권) 준비를 위해 도시 중심의 새 개발 지역에 어떤 타입의 부동산을 사야 할까? 얼마 정도면 될까?

투자하는 경우가 많습니다. 투자자들은 중국 내 부동산과 주식 시장의
불확실성 때문에 중국 내 자산 리스크가 크다고 보고, 안정적인 부동산 여기 17년 동안 1만명의 케이스를 다루고 있는 “오리온 스타
자산을 확보하여, 부동산 가치 상승 뿐 아니라, 중국 위안화 가치 프로퍼티”가 있습니다. 시드니 지역 매물을 비롯하여, 캔버라,
하락의 위험에 대비해 계약금 지불 후 부동산 완공까지의 환율 흐름을 브리즈번, 골드코스트, 멜번, 퍼스, 애들레이드까지 다양한 매물과
보고, 환차익 상승도 함께 기대하고 있습니다. 중국팀 일본팀과 연계되어 있는 폭 넓은 네트워크까지 갖추고

있습니다.
현재 호주 정부는 외국인 투자자의 부동산 투자를 규제하고 있습니다.
오직 당신 만을 위한, 당신에게 맞는 부동산 컨시어지 “오리온 스타

2025년 4월부터 2027년 3월까지 외국인의 기존 주택 구매가 프로퍼티”가 되겠습니다.
금지됩니다. 이는 주택 공급을 늘리고, 외국인 투자자들의 시장
영향력을 제한하기 위한 조치입니다. 또한 외국인 투자자들은 자금
출처를 명확히 증빙해야 하며, 외환 신고 의무가 강화됩니다. 뿐만
아니라 외국인 투자자들이 부동산 구매 전에 준비해야 할 FIRB(For- 브렌다 최 실장

eign Investment Review Board, 외국인투자심의위원회) 승인 Orion Star Property
비용이 2025년 7월 1일부터 2026년 6월 30일까지 $1m 이하 부동산 Property Advisor 한국마켓 담당

제429차 오리온 스타 프로퍼티 부동산 세미나

2025년 하반기, 예약 전화: 0450 590 840

지금 사야 할 곳은 어디인가? 이메일: brenda@orionstarproperty.com
카카오톡: orionstarbrenda
2025년 7월 23일 (수) 18시 30분｜7월 26일 (토) 10시
브렌다 최 실장
오리온 스타 프로퍼티 세미나룸 Suite 502, 10 Help St, CHATSWOOD(채스우드역 도보 3분, 주차가능) 카카오채널, 유튜브, 페이스북, 인스타그램에서 “Orion Star Property”를 브렌다 최 실장
Orion Star Property
Orion Star Property
Property Advisor 한국마켓 담당
Disclaimer: 본 칼럼은 일반적인 부동산 관련 정보이며 본 칼럼 관련 법적 책임은 지지 않습니다. 검색하시면 정부 개발 계획과 최신 부동산 정보를 보실 수 있습니다. Property Advisor 한국마켓 담당
58 www.mylifeweekly.com