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오리온 스타 프로퍼티 칼럼

더 빠른 자본 성장과 안정적인 임대 수익을

동시에 노릴 수 있는 자산!

호주, 이제 신규 아파트가 부상한다!

안녕하세요, 여러분의 부동산 컨시어지, 호주 부동산 전문가 오리온 예측했지만, 유닛(Units, Apartments 포함)은 이보다 1%가 더 높은
스타 프로퍼티 실장 “브렌다 최” 입니다. 저도 어느 덧 호주 생활 21 연간 약 4.6% 상승할 것으로 예상하며, 아파트의 성장률을 하우스의
년차, 부동산 경력 10년차, 나이는 40대 중반이 되어 버렸습니다. 성장률 보다 더 높이 평가했습니다.

최근 호주 부동산 시장은 아파트가 하우스를 대체하는 흐름이 점점 호주 아파트 시장은 더 이상 하우스의 다음 대안이 아닙니다. 높은

더 뚜렷해 지고 있습니다. 많은 실수요자와 투자자들이 아파트의 자본 성장률, 가격 경쟁력, 라이프스타일 적합성, 그리고 가족형 대형
높은 자본 성장률, 가격 경쟁력, 그리고 라이프스타일 및 편의성에 아파트의 확대라는 사실을 바탕으로, 향후 아파트는 수년간
주목하고 있습니다. 도심 접근성이 좋은 아파트의 거래 비중은 5년 지속적인 수요 증가와 가치 상승이 예상됩니다. 지금이야 말로

전 대비 20% 이상 증가했습니다. 특히 역세권, 쇼핑센터, 학교 인근 실수요자나 투자자에게 부동산 아파트 시장 진입을 진지하게
신규 아파트의 구매율이 하우스 대비 1.5배 이상 높게 나타났습니다. 고려해볼 시점입니다.

특히 3베드룸 이상 대형 아파트 수요가 확대 되어, 호주 전체 신규 부동산 구매는 역시, 오리온 스타 프로퍼티 입니다!
아파트 공급 중 3베드룸 이상 비중은 2018년 12% 에서 2024년에는

19%로 크게 상승했습니다. 브리즈번, 시드니, 멜번의 대형 아파트 구매하시기 전에 가장 많이 하는 실수! 혹시 여러분도 하고 있지
평균 가격은 최근 12개월간 10~13% 상승, 같은 지역 하우스 상승률 않으신 가요?
6~8%를 뛰어 넘었습니다. 시드니에서는 하우스에서 넓은 신규 재정 상황 점검 없이, 대출 금액에 대한 사전 정보 없이 무작정 집만

아파트로 이동하는 사례가 늘고 있으며, 그 이유는 안전성, 커뮤니티 보고 있진 않으신 가요?
시설, 편의성을 꼽을 수 있습니다. 거주용 인지, 투자용 인지 구입 목적을 세우지 않은 채 집을 보고
있지는 않으신 가요?
통계에 따르면 최근 1년간 브리즈번은 전체 아파트 시장의 76.3%가 아는 언니, 형님에게 조언을 구해 부동산을 시작하고 있지는 않으신
하우스보다 높은 가격 상승률을 기록했고, 시드니는 71.4%의 아파트 가요?

시장이 하우스보다 더 빠른 성장을 보였고, 퍼스 또한 아파트 시장의 원하는 조건을 다 갖춘 부동산을 찾기 시작하고 있지는 않으신 가요?
75%가 하우스보다 높은 성장률을 기록 했습니다. 구체적으로 어차피 사려고 했던 첫 주택! 언제 사야 할까? 어디에 사야 할까?
브리즈번의 경우 1년간 하우스 가격이 7.5% 상승한 반면, 아파트 어떤 타입의 부동산을 사야 할까? 얼마 정도면 될까?

가격은 무려 약 2배에 가까운13.3%나 상승했습니다. 호주
전체에서는 62.9%의 아파트 시장이, 하우스와 같거나 더 높은 여기 17년 동안 1만명의 케이스를 다루고 있는 “오리온 스타
성장률을 보이고 있습니다. 프로퍼티”가 있습니다. 시드니 지역 매물을 비롯하여, 캔버라,
브리즈번, 골드코스트, 멜번, 퍼스, 애들레이드까지 다양한 매물과
최근 CBRE는 2025년 1분기 자료를 통해, 시드니의 아파트와 중국팀 일본팀과 연계되어 있는 폭 넓은 네트워크까지 갖추고

하우스의 프라이스 갭(Price spread)이 두 배 이상 벌어져 있다고 있습니다.
발표 했습니다. 이는 높은 하우스 가격으로 인해 첫 주택 구매자의
부동산 시장 진입 장벽이 크게 높아져, 아파트 가격이 첫 주택 구매자 오직 당신 만을 위한, 당신에게 맞는 부동산 컨시어지 “오리온 스타

입장에서는 상대적으로 훨씬 더 현실적으로 진입할 수 있는 프로퍼티”가 되겠습니다.
가격이라는 의미입니다. 브렌다 최 실장
Orion Star Property
KPMG는 2025년 호주 전체 평균 하우스의 상승을 연간 약 3.5%로 Property Advisor 한국마켓 담당

제431차 오리온 스타 프로퍼티 부동산 세미나
2025년 하반기 예약 전화: 0450 590 840
집값 전망 폭등 예고! 이메일: brenda@orionstarproperty.com

카카오톡: orionstarbrenda
2025년 8월 20일(수) 18시 30분 / 8월 23일(토) 10시
브렌다 최 실장
브렌다 최 실장
오리온 스타 프로퍼티 세미나룸 Suite 502, 10 Help St,Chatswood (채스우드역 도보 3분, 주차가능) 카카오채널, 유튜브, 페이스북, 인스타그램에서 “Orion Star Property”를
Orion Star Property
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Property Advisor 한국마켓 담당
Disclaimer: 본 칼럼은 일반적인 부동산 관련 정보이며 본 칼럼 관련 법적 책임은 지지 않습니다. 검색하시면 정부 개발 계획과 최신 부동산 정보를 보실 수 있습니다. Property Advisor 한국마켓 담당
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