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오리온 스타 프로퍼티 칼럼

만불의 행복!

만불만 있다면, 내 집을 마련 할 수 있다.

안녕하세요, 여러분의 부동산 컨시어지, 호주 부동산 전문가 오리온 스타 자본으로 큰 투자 효과를 누릴 수 있는 레버리지 전략이 가능해집니다.
프로퍼티 실장 “브렌다 최” 입니다. 저도 어느 덧 호주 생활 21년차, 부동산
경력 10년차, 나이는 40대 중반이 되어 버렸습니다. 개발사(디벨로퍼)에게도 긍정적인 도구입니다. 기존에는 목돈이 없는
잠재 고객이 계약 단계에서 제외되는 경우가 많았지만, 이 플랫폼 덕분에

호주 국립 주택 공급 및 주거 적정성 위원회(National Housing Supply 젊은 세대와 첫 주택 구매자까지 고객층으로 끌어들일 수 있게 되었고,
and Affordability Council)가 발표한 보고서에 따르면, 2024년 이를 통해 사전 분양률도 더욱 빠르게 달성할 수 있습니다. 결국 구매자,
기준으로 집값과 렌트비가 모두 역사상 최고치를 기록했습니다. 중간 투자자, 개발사 모두에게 윈-윈 전략이 될 수 있는 새로운 패러다임
소득 가구(연소득 $129,000)가 부동산을 구매하려면, 20% 계약금 입니다.

(디파짓)을 모으는 데 평균 10.6년이 걸린다고 합니다. 즉, 열심히
저축해도, 집값이 너무 비싸다 보니 집을 사기 위해 최소 10년 이상은 돈을 부동산 구매는 역시, 오리온 스타 프로퍼티 입니다!
모아야 한다는 뜻입니다. 이뿐 아니라, 보통 안정적인 주거를 위해선
소득의 30% 이내를 주거비로 쓰는 것이 적정한데, 집을 사서 은행 대출을 • 구매하시기 전에 가장 많이 하는 실수! 혹시 여러분도 하고 있지

받는 다고 하더라도, 매달 갚아야 하는 원리금 상환액이 가구 전체 소득의 않으신 가요?
절반에 달한다는 점입니다. 이는 단순히 ‘저축 의지’만으로는 풀기 어려운 • 재정 상황 점검 없이, 대출 금액에 대한 사전 정보 없이 무작정 집만
구조적인 문제라는 사실을 분명히 보여줍니다. 보고 있진 않으신 가요?

• 거주용 인지, 투자용 인지 구입 목적을 세우지 않은 채 집을 보고
이러한 문제 속에 “Coposit”이라는 플랫폼이 등장했습니다. 기존에는 있지는 않으신 가요?
집값의 10%에 해당하는 계약금을 한 번에 지불해야 했지만, 이 플랫폼을 • 아는 언니, 형님에게 조언을 구해 부동산을 시작하고 있지는 않으신
이용하면, 기존 10% 디파짓을 한 번에 내야 했던 오프 더 플랜 가요?
(off-the-plan) 구매 방식에서 벗어나, $10,000의 초기 계약금만 내고

나머지 디파짓을 건설 기간 동안 매주 분할 납부할 수 있습니다. 이는 많은 • 원하는 조건을 다 갖춘 부동산을 찾기 시작하고 있지는 않으신 가요?
가구가 느끼는 가장 큰 장벽, 즉 목돈 부족 문제를 해결해 주는 새로운 • 어차피 사려고 했던 첫 주택! 언제 사야 할까? 어디에 사야 할까?
솔루션 입니다. • 어떤 타입의 부동산을 사야 할까? 얼마 정도면 될까?

첫 집 구매자 입장에서는 집값이 계속 오르는 상황에서 부동산 시장에 더 여기 17년 동안 1만명의 케이스를 다루고 있는 “오리온 스타 프로퍼티”가
빨리 진입할 수 있는 기회가 됩니다. 아직 충분한 저축이 쌓이지 있습니다. 시드니 지역 매물을 비롯하여, 캔버라, 브리즈번, 골드코스트,
않았더라도, 계약을 먼저 체결하고, 남은 계약금은 향후 1~2년 동안 나눠 멜번, 퍼스, 애들레이드까지 다양한 매물과 중국팀 일본팀과 연계되어
내면서 저축을 이어갈 수 있기 때문입니다. 정부는 10월 1일부터First 있는 폭 넓은 네트워크까지 갖추고 있습니다.

Home Guarantee(Home Guarantee Scheme) 확대를 통해 5%
디파짓으로도 부동산 구매 가능하도록 제도를 전면 개편했습니다. 이 오직 당신 만을 위한, 당신에게 맞는 부동산 컨시어지 “오리온 스타
제도로 인해 보증 보험(LMI) 부담을 줄이고, 수만 달러 절감도 가능하다는 프로퍼티”가 되겠습니다.
점이 주목됩니다.

투자자에게도 매력적인 플랫폼입니다. 초기 자본을 크게 묶어두지 않아도 브렌다 최 실장
되기 때문에 유동성을 유지한 채 여러 투자처를 동시에 고려할 수 Orion Star Property
있습니다. 완공까지 시간이 남아 있는 동안 자산가치가 상승한다면, 적은 Property Advisor 한국마켓 담당

제435차 오리온 스타 프로퍼티 부동산 세미나
수십만불 디포짓 때문에 포기한 첫 집, 예약 전화: 0450 590 840
이젠 단 5%만 있으면 됩니다! 이메일: brenda@orionstarproperty.com

카카오톡: orionstarbrenda
2025년 9월 17일 (수) 18시 30분 / 9월 20일 (토) 10시
브렌다 최 실장
브렌다 최 실장
오리온 스타 프로퍼티 세미나룸 Suite 502, 10 Help St,Chatswood (채스우드역 도보 3분, 주차가능) 카카오채널, 유튜브, 페이스북, 인스타그램에서 “Orion Star Property”를
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Property Advisor 한국마켓 담당
Disclaimer: 본 칼럼은 일반적인 부동산 관련 정보이며 본 칼럼 관련 법적 책임은 지지 않습니다. 검색하시면 정부 개발 계획과 최신 부동산 정보를 보실 수 있습니다. Property Advisor 한국마켓 담당
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