Page 58 - :: Mylife Weekly 835 ::

MY Life / 부동산

판매자의 신뢰도 상승이

구매자에게 좋은 소식인 이유

더 많은 집 주인들이 자신의 부동산을 시장에 내놓을 좋은 시기 판매를 고려하는 주된 이유 판매에 대한 마음을 바꾼 이유
라고 믿게 되면서, 전국적으로 새로운 주택 목록이 증가하고 있 (출처: 주거용 청중 펄스 조사 2024년 1월) (출처: 주거용 청중 펄스 조사 2024년 1월)
습니다.
- 생활방식 변화(예: 다른 지역에서 살고 싶어함) 37% - 내 요구에 맞는 부동산을 찾지 못함 37%
국가적으로, 2월에 realestate.com.au에서 새로운 목록이 전년 - 축소 이사(다운사이징) 23% - 내가 구매하고 싶은 다른 부동산을 찾지 못함 30%
대비 16.6% 증가했으며, 총 목록은 7.2% 증가했습니다. 이러 - 유지/관리에 드는 노력이 너무 많음 19% - 내 가격 범위에 맞는 부동산을 찾지 못함 29%
한 활동의 증가는 특히 수도권에서 두드러지며, 새로운 목록이 - 재정적 이득(즉, 이익)을 얻기 위해 18% - 내 부동산을 판매하면서 다음 부동산을 구매하는 것을 맞추기
2012년 이후 최고 수준에 도달했습니다. 부활절을 앞두고 경매 - 확장 이사 18% 가 너무 어려움 24%
수가 증가할 예정입니다. - 은퇴 16% - 마음을 바꿈(예: 내 부동산에 너무 연결되어 있음, 새로운 동
- 시장 상황을 활용하기 위해 14% 네/부동산에 확신이 없음) 23%
이는 최근 realestate.com.au의 주거용 청중 펄스 조사에서 나 - 투자 전략 변경 11% - 재정적 제약/문제(예: 예치금, 대출을 받을 수 없음, 구매할 여
타난 경향을 강조하며, 10명 중 1명의 호주 소비자가 자신의 부 - 관계 상태 변경 8% 유가 있는지 확실치 않음) 20%
동산을 판매하는 것을 고려하고 있음을 밝혔습니다. - 모기지 상환을 유지할 수 없음 6% - 변화하는 부동산 가격으로 인한 시장 불확실성 16%
- 직장 때문에 이사 3% - 판매 가격 기대치를 충족하지 못함 14%
지난 12개월 동안 판매자의 자신감이 크게 향상되어, 조사 응 - 변화하는 이자율로 인한 시장 불확실성 13%
답자의 43%가 현재 판매하기에 유리한 시기라고 생각하고 있 축소 이사(다운사이징)는 호주의 고령 인구가 자신들의 변화하 - 판매 비용이 너무 높음(예: 인지세, 대리인/광고 비용, 구매 비
으며, 이는 지난해 1월의 34%에서 상당한 증가를 보였습니다. 는 필요에 더 잘 맞는 부동산을 찾으려는 선호를 반영하여 두 번 용, 이사 비용) 13%
째로 높은 순위를 차지했습니다. - 상황 변화(예: 직장, 건강, 재정) 12%
서호주가 판매자 감정에서 가장 높은 비율을 보였으며, 응답자
의 63%가 현재 시장에 대해 낙관적이라고 표현했습니다. 이는 응답자 중 65세 이상은 축소 이사(다운사이징)를 이동의 주요 또한, 지난해 동안 견고한 가격 상승으로 인해 자신의 기준과
지난해 대비 70.3%의 상당한 증가를 나타냅니다. 동기로 간주했으며, 49세 이하의 경우 확장 이사가 주요 요인 예산에 맞는 부동산을 찾는 것이 여전히 어려움이 커졌습니다.
이었습니다.
뉴사우스웨일스, 퀸즐랜드, 남호주도 지난해에 걸쳐 판매자 감 이러한 도전에도 불구하고, 43%의 판매자가 향후 6개월 내에
정에서 상당한 성장을 경험했으며, 뉴사우스웨일스는 53.8% 증 판매자 수가 증가하고 있지만, 현재 부동산 판매를 방해하는 여 판매할 강한 의도를 표현하며, 이는 새로운 목록의 양을 더욱 증
가했습니다.이러한 판매자 감정의 상승 배경에는 가격 상승과 러 장애물이 있습니다. 가시킬 것입니다.
구매자 수요 증가에 대한 인식이 있습니다.
많은 판매자들이 구매하고자 하는 적합한 부동산을 찾지 못해 새로운 목록이 시장에 출시됨에 따라 더 많은 옵션이 제공되어
판매자의 3분의 1 이상이 향후 6개월 동안 가격이 더욱 상승할 판매를 재고하는 주된 이유로, 조사 응답자의 67%가 자신이 구 환영받을 것이지만, 여전히 정상보다 낮은 총 목록 수준으로 인
것으로 예상하며, 이와 비슷한 비율이 구매자 수요가 증가할 것 매하고자 하는 부동산을 찾지 못하거나 자신의 필요에 맞는 부 해 상당한 경쟁에 직면할 것입니다.
으로 전망합니다. 동산을 찾지 못했습니다.
기사제공: 호주 부동산 투자 모니카
다른 지역으로 이주하거나 수영장이 있는 부동산 또는 더 많은 +61 0432 277 507
공간과 같은 특정 편의시설을 갖춘 부동산을 찾는 것과 같은 생 YOUTUBE
활방식 변화가 판매 동기의 주된 요인이었습니다.

58 www.mylifeweekly.com