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금주의 검색어
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집값 상승
3위
3위 집 값 상 승
집값 상승기 조바심 느꼈던 2030대 ‘패닉바잉’ 집값 상승력 원동력 됐었다
올해 들어 30대 이하의 서울 아파트 매수세가 주춤한 것으로 나타났 이 서울 집값 상승력의 원동력이 됐다.
다. ‘영끌’(영혼까지 끌어모아)이라는 말이 나올 정도의 매수세는 최
근 금리 인상 등 여파로 한풀 꺾였다는 분석이 나온다. 하지만 지난해 말부터 서울 아파트값 상승세가 주춤하고, 금리인상
등 유동성 축소가 본격화하면서 분위기는 달라졌다. 대출 의존도가
5일 한국부동산원에 따르면 올해 1~5월 서울 아파트 거래량은 높은 30대 이하의 매수 심리가 크게 위축해서다.
7917건이다.
이 같은 분위기는 전국 단위에서도 비슷한 모습이다. 전국 아파트
이 가운데 30대 이하 거래량은 3063건으로 전체의 38.7%를 차지 30대 이하 매수 비중은 올해 1~5월 29%다. 지난 2020년 상반기
했다. 반기 기준 30대 이하 서울 아파트 매입 비중이 30%대로 떨어 27.1% 이후 처음으로 30% 미만을 기록했다.
진 것으로 2년 만이다.
다만 최근 주춤한 30대 이하 매수 비중은 윤석열 정부의 주택담보
30대 이하 서울 아파트 매입 비중은 2020년 상반기 34.6%에서 대출비율(LTV) 80% 등 대출 규제 완화로 다시 증가할 것으로 보
2020년 하반기 40.2%로 증가, 처음으로 40%대에 올라섰다. 인다.
2021년에도 상반기 41.4%, 하반기 42% 등으로 40%대를 유지했 새 정부가 7월부터 생애 최초 주택구매자에게 LTV 한도를 80%로
다. 집값 상승기에 조바심을 느낀 20·30세대의 ‘패닉바잉’(공황구매) 높이면서 30대 매수가 증가할 것으로 관측돼서다.
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